PGOU de Marbella (II)

on Jueves, 10 Junio 2010. Posted in Blog Alcala y Rojas Abogados

Memoria de Ordenación

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  • 1.- Marco conceptual: de la dispersión al policentrismo; de la desmesura al equilibrio
  • 2. El modelo territorial: una visión innovadora para construir un territorio inteligente
  • 3. La ordenación del suelo: claridad, permanencia y economía expresiva
  • 4. La instrumentación: un plan gestionable como garantía de veracidad del proyecto de Ciudad
  • 5. Programación de actuaciones y estudio económico: la lógica temporal y la eficiencia en la asignación de recursos
  • 6. Incidencia territorial. Ordenación del territorio y planeamiento urbano: dos caras de la misma moneda

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1.- Marco conceptual: de la dispersión al policentrismo; de la desmesura al equilibrio

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2. El modelo territorial: una visión innovadora para construir un territorio inteligente
2.1. Introducción: proyecto de ciudad y "cluster de excelencia"
2.2. Los componentes sustantivos: La definición de la forma general de la Ciudad
2.3. Componentes complementarios: eficiencia funcional, sostenibilidad ambiental y cohesión social

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3. La ordenación del suelo: claridad, permanencia y economía expresiva
3.1. La ordenación del suelo urbano
3.2. Ordenación suelo urbanizable
3.3. La ordenación del suelo no urbanizable en el Plan General

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4. La instrumentación: un plan gestionable como garantía de veracidad del proyecto de Ciudad
4.1. Concepción general de la gestión y forma de instrumentar técnicamente las decisiones del Plan
4.2. Criterios de intervención e instrumentación de la normalización
4.3. Instrumentos para asegurar la solidaridad interterritorial de los beneficios y cargas. La delimitación de áreas de reparto y determinación del aprovechamiento medio.

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5. Programación de actuaciones y estudio económico: la lógica temporal y la eficiencia en la asignación de recursos
5.1. La planificación física y la planificación económica
5.2. El programa de actuación del nuevo Plan
5.3. Metodología y alcance en la determinación de los costes
5.4. Contenido y estructura del estudio económico
5.5. La construcción del nuevo modelo. Resumen y análisis de los resultados

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6. Incidencia territorial. Ordenación del territorio y planeamiento urbano: dos caras de la misma moneda
6.1. Adecuación del Plan General de ordenación urbanística de Marbella a los objetivos del Plan de Ordenación del territorio de la Costa del Sol Occidental
6.2. La adecuación del Plan General de Ordenación Urbanística de Marbella a las determinaciones del Plan de Ordenación del territorio de Andalucía.

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